Законом України “Про внесення змін до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та інших законодавчих актів України” від 11.03.2010 № 1878-VІ повноваження держателя Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) покладено на Міністерство юстиції України.

Закон визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження, визначені цим Законом, підлягає обов’язковому внесенню до Державного реєстру прав.

Адміністратором Державного реєстру прав визначено державне підприємство, що належить до сфери управління Міністерства юстиції України, здійснює заходи із створення та супроводження програмного забезпечення Державного реєстру прав та відповідає за технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист даних, що містяться у Державному реєстрі прав.

Систему органів державної реєстрації прав становить Міністерство юстиції України, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, та його територіальні органи, які є органами державної реєстрації прав.

Прикінцевими та перехідними положеннями Закону встановлено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно в порядку, визначеному цим Законом, здійснюється з 1 січня 2012 року.

До 1 січня 2012 року порядок державної реєстрації залишається незмінним: право власності та права користування (найму, оренди) на об'єкти нерухомого майна тощо проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації у Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

правочинів, іпотек, відомостей про обтяження нерухомого майна проводиться нотаріусами та реєстраторами відповідно у Державному реєстрі правочинів, Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна;

права власності, права користування (сервітут) земельними ділянками, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та права забудови земельної ділянки (суперфіцій) проводиться територіальними органами земельних ресурсів.

Держінформ’юстом як адміністратором єдиних та державних реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України розпочато роботи щодо розробки державної інформаційної системи для розміщення відомостей про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єкти цих прав.